桃園縣政府102年6月25日府城更字第1020151215號令修正
第 1 條
桃園縣政府（以下簡稱本府）為辦理都市更新，執行都市更新條例第十條及第十一條之規定，特訂定本基準。
第 2 條
都市更新單元之劃定，應符合下列規定之一：
(一)完整之計畫街廓。但為明顯地形、地物阻隔者，不在此限。
(二)臨接計畫道路且街廓內面積達一千五百平方公尺以上者。
(三)臨接二條以上之計畫道路，且街廓內面積達一千平方公尺以上者。
(四)街廓內相鄰土地無法合併更新，且無礙建築設計及市容觀瞻，其面積在一千平方公尺以上，並為一次更新完成者，經敘明理由，提經本縣都市更新審議委員會審議通過者。
(五)跨街廓更新單元之劃設，其中應至少有一街廓符合前四款規定之一，並採整體開發，且不影響各街廓內相鄰土地之開發者。
前項所稱街廓，係以基地四周面臨計畫道路為原則，如因基地鄰接永久性空地、公園、廣場、堤防、河川等，其鄰接部分邊界得視為街廓邊界。
前二項以整建維護實施者，不在此限。
第 3 條
經本府劃定應實施都市更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元時，除應符合前點規定外，並應以不造成街廓內相鄰土地無法辦理都市更新為原則。無法依前項原則辦理者，應於依都市更新條例第十條規定舉辦公聽會時，一併通知相鄰土地及其合法建築物所有權人參加公聽會，徵詢參與更新之意願並協調後，依規定申請實施都市更新事業。
前項協調不成時，土地及合法建築物所有權人得申請本府協調。
第 4 條
未經本府劃定應實施都市更新之地區，其土地及合法建築物所有權人自行劃定更新單元，申請實施都市更新事業者，應符合第二點規定，且更新單元內重建區段之建築物及地區環
境狀況應符合評估表(如附表)所列規定，並於更新事業概要內載明。
前項申請不得涉及都市計畫主要計畫之擬定或變更。